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    bb电子夹猪珠:中国共享办公行业远未到大潮退去之时

    时间:2019/10/3 17:34:40  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
    内容摘要: 氪空间是中国国内的一个联合办公服务平台,旨在为中小型企业提供一站式联合办公解决方案,位于上海徐汇区文定路上的氪空间每个工位每月标价1800元(人民币,下同)起。今年5月,氪空间宣布完成10亿元融资。  联合办公,又称共享办公,是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模...
        氪空间是中国国内的一个联合办公服务平台,旨在为中小型企业提供一站式联合办公解决方案,位于上海徐汇区文定路上的氪空间每个工位每月标价1800元(人民币,下同)起。今年5月,氪空间宣布完成10亿元融资。
      联合办公,又称共享办公,是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模式。它虽是共享经济大潮下崛起的全新产物,却也因为很多企业“挂羊头卖狗肉”,难以摆脱多以工位租赁为主的“二房东”模式而遭人诟病。
      在刚刚过去的两年,共享办公迎来融资和整合的加速时期,可随着共享经济逐渐退潮,谁在沙滩上裸泳变得一目了然,共享办公企业也不见了往日的风光。
      在北美市场,全球共享办公行业老大WeWork宣布将撤回提交给美国证券交易委员会的招股书,推迟IPO计划。在中国国内,方糖小镇、裸心社等本土共享办公品牌或被并购,或被洗牌出局,就算留下来的头部企业发展得也不够理想。很多人不禁发问,未来这个市场还有机会吗?
      CBRE世邦魏理仕华东区研究部主管陆燕认为,“2019年,共享办公开始新一轮洗牌。我们认为在共享经济影响下,共享办公的发展正经历‘从快速扩张到效率型成长’的新阶段。”
      由于中美贸易争端、经济预期走弱等不确定性削弱了企业租户的扩张势能,今年第二季度,中国17个城市写字楼平均租金环比下降0.3%,其中12个城市租金出现下跌,但跌幅仍相对收敛,最大环比跌幅为0.8%。在此大背景下,曾经风靡一时的共享办公,在今年略显沉寂,不再是推动写字楼去化的重要力量。“不过,从今年上半年上海来看,相对活跃的共享办公品牌在核心商务区与新兴商务区却都还有新布点”,陆燕说。

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